先说说吧，现在大宗商品头部基本确立，中国经济二次探底开始，帖子前面没有什么要更改的，实际这也是好事，说明中国的世界工厂地位还在，中国需求减少，大宗商品自然需求减少，由于美元不强，商品走势基本随中国需求波动，发达国家通胀预期应该不是很好，商品无法走强，连滞胀他们都无法形成，美元加息到现在还是无法通胀，看着预期加息，实际美联储看着股市、楼市加息更实在些，只是不说罢了。
房多们还在造谣，实际现在一线房价已经崩了，二线正在暴跌，二手房时代来临，全面停止房贷可期，实际一二三四线应该全面停止二手房贷，严格控制 M2 总量，去杠杆，严控债务扩张。
猪肉跌的比较厉害，我估计跌破 7.5 元，现在看保守了。现在大家都该思考房价会跌的有多厉害了，非常快，一定比我说的跌幅大，我保守这个没办法，每个人都有缺点，现在看看，房价跌下来真没有接盘的了，刚需一般连 50 万都拿不出来，怎么接几百万的房子？
我看了几个二线城市的二手房挂价，都在跌，很快，每天都是最低挂价，一次就低挂 50 万，到不了年底，大概就能跌到 2015 年那个底，那个底破了，就真不知道了，因为崩了，就无法知道跌到什么价了，就跟股市一样，有些再跌 50 万（二手房）就到 2015 年那个底了，跌的太快了，多杀多开始了 ，让他们踩踏去吧，接下来三四线也跟，一直到十八线，基本完蛋了。
作者：七剑战歌之风月 日期：2018-03-21 14:53
作者：登高 6688 望远 1 时间：2018-03-21 14:46:38
有潮起必然有潮落，通货膨胀之后是通货紧缩
.通货膨胀使得日本房价不断上涨。东京市房价不断下跌导致金融
危机，使得政府焦头烂额，不敢再一次支持炒房囤房。开发商大量倒
闭导致银行大量倒闭，印钞机和银行后悔不已，在痛定思痛后紧缩银
根，跳入通货紧缩的泥潭，27 年后的今天仍然爬不上来，使得工资
上涨就像蜗牛爬行，使得 27 年后的今天，房价仍然是最高点的一半。
----------- 中国一样的，这十年靠借债发展，债务扩张停止，市面上的流动
性减少，我们大家的收入都有一个减少过程，这个没问题，不用幻想，
靠增量资金推动的市场，没有增量资金了，自然就没钱了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 15:03
前面说朝鲜跟美国最好能和谈，说完就被封了，现在看是真和谈
了，好事情，对中国来说就是甩锅，你美国跟朝鲜爱怎么谈就怎么谈，
谈不成你美国自己问自己，再找中国中国什么也不知道，谈成了，中
国什么也装的不知道，中国就是拖时间，争取平稳的滑入大萧条，时
间就是最重要的，别的以后再说。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 15:07
作者：F_JQ 时间：2018-03-21 15:05:14
我记得以前好像有篇文章说,美元加息不可怕,可怕的是美元超
预期加息,现在高盛天天喊着今年预期加息 4 次 5 次的是不是就是所
谓的超预期加息?
---------- 美元真想收紧流动性，简单的很，不仅缩表，还收超额准备金，
现在没到那个地步，只是温和的货币正常化而已。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 15:25
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美国加息板上钉钉：加的什么息 中国若跟随意味着什么
2018-03-20 23:25:50
来源：券商中国
----------- 现在中国市场利率早飞起来了，房贷利率已经到 5.5%（首套房），
基准利率加息，主要看贷款利率，这个对存量房贷影响大，房奴负担
重，这个没办法，房地产已经被抛弃。美元今年加息三四次，年底中
国的房贷利率到 6%，这个可以预期，实际房价跌了，中国的市场利
率反而会走低，因为印钞机被关闭，没有需求了，实体经济又在出清
中，哪里需要资金？都不需要，中国利率走高主要是外部因素引起的，
国内被迫加息而已。现在就看央行能不能同情房奴一把，不对称加息，
只提高基准存款利率，不提高基准贷款利率。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 15:29
作者：我又不乱来 123 时间：2018-03-21 15:25:59
XXX 说的是稳妥推进房产税这是啥意思，过很久再出吗
-------- 这个今年立法一审应该没问题。现在不说是房价正在暴跌中，怕
引起市场崩溃，这个不用想，很快的，政府不收税就不叫政府了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 15:46
者：谦豫微 时间：2018-03-21 15:42:30
随着控制力的提高，我朝的政策指向性越来越精准。不是喊京沪
永远涨么，一年就让它转跌，不是说三四线泡沫大没人接盘么，一年
可以翻一倍。三四线涨价去库存，这波操作服，五体投地。利率大概
率还是这个思路，基准利率不动，就爆不了地方债，上浮十或二十还
能去了居民的杠杆。精准打击，绝不误伤自己。等着看怎么去居民存
量贷款的杠杆。
------------- 地方债早置换完了，现在就是严厉的货币紧缩，控制信贷，债务
违约是没办法的事情，政府不是万能的，你想多了，现在基本就是被
动紧缩了，没什么招数。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 15:54
作者：TYG9010101 时间：2018-03-21 15:52:19
还想跌到 15 年？楼主估计没有睡醒
----------- 我现在思考的是跌到 2008 年的价位，还我没醒，拉倒吧，忽悠
谁啊，做你的梦去吧，再说十次，我是个保守的人。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 16:00
作者：花轮同学爱吃花 时间：2018-03-21 15:47:45
房价跌不跌，看开发商拿不拿地，开发商也不是煞笔，这次是全
国都涨价，人民币贬值，如果房价暴跌，没房的以为你的日子能过的
好了？以为跟你没关系？说实话我刚买的房，坐标海口，但我希望是
横盘，不想涨的太猛，
---------------- 你买房子了我信。再的你就个瞎说，人民币现在是外升内升，哪
里贬值了？死的不知道。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 16:06
我写这个帖子，一直看房价，本来上班忙了就不写了，今天来一
看，全是房多们表演，昨晚上我还看房价，一次挂价就跌 50 万（二
线），我真服了，这么个跌法也太吓人了，都知道房价在暴跌，都在
忽悠，忽悠谁啊，几个房多瞎 BB 就能骗了人，来这个帖子忽悠试试，
踢死你。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 16:13
我是王彬彬： 黑名单 举报 2018-03-21 16:03:01 评论
评论 七剑战歌之风月：跌到 2015 年比较现实。到 2008 年？不
可能。真到那种价格，会有大把人全款购入。
----------- 帖子前面说了，猪肉跌破 7.5 元，按粮食过剩分析了一大堆，现
在跌成啥了？这次房价是全杠杆，跌起来比猪肉疯狂，破了 2015 年
那个底，就没底了，不知道了，你还全款买入，房产税就是马上的事
情，利率在飞，你自己不算账？你买跌？不会吧。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 16:15
作者：fog666 时间：2018-03-21 16:06:00
霸州孔雀城，二手房 1.5~1.8 万/平，开发商开始抛售新房 8500
元/平 起~ 争先恐后~
----------- 一年后就 4000 一平，然后就闹售楼处，这次闹售楼处全抓起来。
一般小散玩不过开发商，这个没办法的。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 16:49
作者：无敌政客 Lv 1 时间：2018-03-21 16:39:05
房价会像股票一样来几个跌停的！??
---------- 房价炒成股价，实际一个道理，严重的是都加了杠杆，跌起来比
股市疯狂。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 16:55
作者：东方彩彩虹 时间：2018-03-21 16:39:05
今天晚上美联储若加息就看天朝跟不跟？
若不跟，说明地方政府债务置换三四线城市房地产去库存还没到
尾声，天朝还没准备好，估计还会扛上一阵子；
若跟，说明中央这盘大棋已布局完成，形势非常严峻，已到了不
得不断腕的时候了！
------- 不跟？全球利率走高，市场各种套利、外逃，用外汇储备扛？美
国总统就盯顺差，现在还不节省美元，以后怎么办？现在实际应该全
面停贷，不仅是房贷，只要不是实体经济相关的都停了，卖资产还债。
去库存本来就是伪命题，价格刺激生产，库存永远也去不完，只要有
价格刺激，会越去越多。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 17:06
作者：突然的放个屁 时间：2018-03-21 17:01:57
3 线小城市，看到七剑发帖，深受启发，马上准备贷款 200 万买
小叠排
-------- 现在是二手房时代，基本只要货币紧缩，过剩的房子根本就没市
场，炒的都会跌死，政府管你二手房？谁管啊，给银行断供试试，银
行不把房奴的皮剥了才怪事。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 17:12
作者：放虎归山 2019 时间：2018-03-21 16:34:34
七哥，这几天原油价格涨了点，63 美元一桶了。不知道 2019 年
美元加息结束后，还能不能涨到 70～80 美元？
--------- 帖子前面说 60 美元是个坎，到现在你看看，是不是，人家聪明
的很，就是到 60 就不涨了，美国通胀看油价，中国对油价通胀不敏
感，要到 90 美元（汇率稳定），中国才有反应，至于到 2019 年后，
谁知道啊，再看吧，但是，大宗商品牛市是没有的，这个可以肯定。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 17:18
作者：rszq20155Lv 4 时间：2018-03-21 17:14:29
二线暴跌个屁，今年还涨了
----------- 厦门是二线吧？你去看看，二手房能卖出去就算你牛逼，你不会
一折割肉吧？垃圾，整个二线二手房在暴跌，你来说个涨，踢死你个
垃圾货。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 17:32
作者：小怪兽发飙_啊呜 时间：2018-03-21 17:25:17
七哥，我是这样想的，如果一个城市是人口净流入的城市，那房
价会不会相对抗跌一点，但考虑到人口老龄化和少子化，估计全国
90%的城市人口是净流出的吧，那全国应该有 90%的房子会跌回 08 年，
10%的房子保持在 14 年左右，这样分析对嘛
------------ 你说的是经济好的时候。现在都返乡了你还认为经济好？就业问
题了还房子？还人口流入？我说的数据就是这些意思，房子本来就不
是什么，主要看实体经济，这个不行了，再的就真不行了，大家都没
钱了谁也没办法。
长期靠货币超发过日子，现在印不出了，市场就跟一个高速汽车
撞墙一样，大家收入都受多或少的影响，因为货币增量没有了，都靠
存量，一下就感觉不对了，明白？
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 17:35
作者：人生意义就 1 时间：2018-03-21 17:23:23
其实说实话我感觉房地产还能坚挺十年！最少十年，大家之前都
在唱衰但是时间会证明一切！
－－－－－－－－－－
十年借债结束了，你还想十年？做梦吧，现在该大清算了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 17:38 一会的时间，天涯的中介、房多都来了，来了全踢了，过过瘾。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 17:47
尽天事听天人命： 黑名单 举报 2018-03-21 17:45:32 评论
二线一些新楼盘开始降价了，比周围二手房价格低。
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开发商就跟股市里的机构一样，比小散户反应快，跑的也快。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 17:50
作者：ty_133227000 时间：2018-03-21 17:26:18
现在连贷款都难别说做接盘侠了。
－－－－－－－－
好事情，这个可以减少刚需的被套机会，可以使更多的穷人节省
钱，给买不起房子的穷人放贷对谁也不好，等房价崩完了，穷人们再
根据自己的情况买或不买决定，这个好点。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 17:56
说房子卖得好的都别信，每月央行数据在这，M1 增加跌到 8.5%，
基本成交很少了，所以，说房子卖得好的都是造谣。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 18:19
作者：古林古月 时间：2018-03-21 18:14:00
感觉 ZF 高呼的返乡置业有榨干最后一个铜板—农村乡镇级去库
存的嫌疑，不知道有没有这样的可能性？
------ 你还是不明白，房价什么都不是，就是货币现象，货币收紧了，
说什么都没用。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 18:23
作者：ty_寂寞过客 时间：2018-03-21 18:16:57
看来七老师确实切中了房托，炒房人的要害，看头几页房托，炒
房人的发言就知道这些人己经急了，出不了手，骗不到人了。支持七
老师。
-------- 现在谁说什么都没用。你买房子要贷款吧，银行说排队，你稳定
了吧？过段时间，房价跌的新低，你闹纠纷是你的事情，银行才不理
会，银行不会给你说停贷了，只说没额度，这样就可以减缓房价下跌
的速度，实际就是停贷了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 18:34
作者：金三茂 时间：2018-03-21 18:15:09
坐标合肥，公司这边业务需求刚来这边，做人力资源，各房地产
公司、银行、展会、活动都是招大量的临工和学生充场，所以什么人
爆满、火爆的就别拿出来说了
-------- 什么一线、几线的都是炒作说辞，以后就没有这些说法了，那个
地方就业好，那个地方就好，年轻人多就有消费，就有活力，慢慢就
没人说什么一线了等，就跟学区房一样，房价跌了，就没人瞎 BB 这
些了，以后看就业，就业机会多的地方房价在这次下跌后还会起来，
那个时候就是看需求了，现在整个是泡沫，先把泡沫破了再说。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 19:57
作者：雪在燃烧 ABC3 时间：2018-03-21 19:07:03
楼主，现在国家每年投入数万亿搞基础设施建设（高铁动车地铁
高速码头棚户园区大坝科技等大项目），这些钱，不可避免会被上下
游和中间商赚走，不可避免的会流入社会，本地县级的一条高铁征地
就赔了 57 亿，社会上有这么多钱，房价有可能不涨吗？
---------- 你就个啥不懂。你说的这些都是举债，就是这十年的发展模式，
就是增量资金推动 GDP，就是 M2 增加，现在这些慢慢没有了，你的
收入不跌？房价不跌？不跌死才怪事。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 20:22
作者：自由的姜戈 时间：2018-03-21 20:13:16
七剑先生的回归让经坛又有了些许生气!我被七剑先生拉过黑，